Los contratos de alquiler, leídos automáticamente
A. YilmazContrato reconocido1.860,00 €Alquiler previstoTodos los módulos. Cuatro cockpits especializados.
Un solo sistema.
Finaure refleja toda su estructura societaria y familiar y se encarga en ella del trabajo diario con su patrimonio: desde la primera sincronización de cuentas hasta la entrega final a sus asesores.
Las imágenes de personas de esta página están generadas con IA; las personas que aparecen son ficticias.
Del comprobante a la entrega, sin transcribir nada.
Suba todo en un único lugar. Finaure reconoce si se trata de una factura, un contrato o un extracto bancario y crea las entradas correspondientes o completa las existentes.
- Los contratos de alquiler se convierten en inquilino, unidad y alquiler previsto
- Las facturas y facturas electrónicas se asignan a sociedad y activo
- Los extractos bancarios y de valores en muchos idiomas
- Smart Data Sync actualiza en lugar de duplicar
Después continúa automáticamente con la suscripción elegida, salvo que la cancele antes.
A. YilmazContrato reconocido1.860,00 €Alquiler previstoFacturas y facturas electrónicas, asignadas al instante
Stadtwerke MünchenEnergía1.080,00 €netoExtractos bancarios y de valores en muchos idiomas
FRBanque Privée · marzo48 movimientos · 0 duplicados1,24 M€Saldo
Las entradas existentes se completan, no se duplican
Lindenstraße 12Actualización, no duplicado3 camposPropuestaLa profundidad adecuada para cada tipo de patrimonio.
Cuatro cockpits especializados, uno por tipo de patrimonio. Cada uno muestra exactamente las cifras, contratos y documentos que importan en él.
- Cockpit inmobiliario Inmuebles y alquileres
- Cockpit de valores Valores
- Cockpit de sociedades Sociedades
- Cockpit de personas Patrimonio privado
Cada inmueble con inquilinos, contratos y préstamos
Lindenstraße 12Previsto/real 100 %14.880 €Alquiler / mesCarteras con cotizaciones que se actualizan solas cada día
42Cartera Banque Privée42 posiciones3,82 M€Valor de la cartera
Sociedades con participaciones y plazos
Berg Holding GmbH3 participaciones12,4 M€Patrimonio netoCada persona con todo su patrimonio
Martin BergFamilia · 4 personas21,7 M€Patrimonio netoTodas las cuentas. Sincronizadas automáticamente.
Conexión de cuentas mediante el formulario web de finAPI. Las credenciales quedan exclusivamente en manos del proveedor supervisado por la BaFin, nunca en Finaure.
Categorización que aprende
Un conjunto de reglas que distingue cobros y pagos, más reglas de usuario que aprenden de un solo movimiento.
Alquiler conciliadoConciliación de transacciones
Los cobros se asignan automáticamente a alquileres, chárteres y llamadas de capital previstos.
Importación de extractos bancarios
Lectura con IA para bancos sin conexión directa, en varios idiomas, con actualización del saldo.
Remesa de pagos y autorización
Aprobación conjunta o individual con control de roles y registro de auditoría completo.
Su estructura. Visible y gestionable.
Holdings, sociedades, fundaciones, comunidades hereditarias y lazos familiares en una vista interactiva de la estructura. Usted ve quién posee qué y a través de qué sociedad: la estructura de propiedad real, no solo una lista de activos.
Vista interactiva de la estructura
Permite alternar entre la vista de participaciones y la vista familiar; filtrable e imprimible en PDF.
Calculadora de importes exentos
Regla de los 10 años para cada relación familiar, integrada directamente en la vista de la estructura.
Roles y permisos
Seis roles, desde el propietario hasta el asesor con acceso de solo lectura. Para cada persona, sociedad o fundación, usted decide quién ve qué.
Autorización de pagos (principio de los cuatro ojos)
Configurable por umbral de importe y por roles que inician y aprueban, aplicado en el servidor.
Preparado para cualquier imprevisto.
Una carpeta de emergencia estructurada para cada persona, alimentada automáticamente con sus datos reales. Si cambia una cuenta, también cambia el contenido de la carpeta de emergencia.
Carpeta de emergencia
Poderes, disposiciones, testamentos y seguros, con indicador de progreso y exportación a PDF.
Vista de emergencia
Una vista simplificada para emergencias: solo los documentos disponibles y las personas de contacto, con letra grande y fácil de leer.
Delegación externa
Tareas enviadas mediante un enlace de acceso directo a su asesor o abogado, sin que necesiten una cuenta.
Data room
Instantánea en PDF configurable de la situación patrimonial para su banco o sus asesores.
Todo incluido. En cada plan.
Sin diferencias de funciones entre planes, sin límites de usuarios ni de módulos.
Visión general y estructura
Todo el patrimonio y la estructura de propiedad real en un solo lugar.
- Panel: patrimonio total actualizado a diario
- Entidades y vista de la estructura
- Calculadora de importes exentos (regla de los 10 años)
- Participaciones: KPI, flujos de caja, plazos
- Activos de todas las clases
- Acceso al detalle de cada área con un clic
Banca y cuentas
Todas las cuentas sincronizadas, cada comprobante leído por la IA, asignado automáticamente a sociedad y activo.
- Conexión finAPI (credenciales nunca en Finaure)
- Categorización que aprende
- Conciliación de transacciones para alquileres y llamadas de capital
- Importación de extractos bancarios con IA
- Entrada de comprobantes con IA y asignación a sociedad y activo
- Detección de anulaciones y abonos
Comprobantes y entrega
Documentación completa para su asesor, sin que tenga que esperar por usted.
- Flujo de revisión en 5 etapas
- Exportación en los formatos habituales de cada país (p. ej., DATEV, BMD, RZL, FEC, CSV)
- Remesa de pagos con aprobación conjunta o individual
- Autorización de pagos a partir de un importe configurable (principio de los cuatro ojos)
- Historial de exportaciones y registro de auditoría
- Edición directa en la tabla
Análisis y entrega a terceros
Control de gestión consolidado e informes listos para el banco con un clic.
- Cuenta de pérdidas y ganancias consolidada con eliminación de operaciones intragrupo
- Consolidación proporcional y comparación presupuesto/real
- Previsión de liquidez con alquileres previstos
- Informes predefinidos y generador de informes personalizable
- Suscripciones a informes: enlace de descarga enviado periódicamente por correo electrónico
- Data room: instantánea en PDF para terceros
IA y automatización
11 procesos de IA que crean objetos a partir de documentos, en lugar de solo leer datos.
- SmartUpload: 11 procesos documentales con IA
- SmartOnboard: importación masiva de hasta 50 archivos
- SmartMarket: cotizaciones actualizadas a diario y metales preciosos
- SmartAssist y SmartGuide: IA que conoce su estructura
- SmartWealth: escenarios para jubilación y ventas
- Smart Data Sync con umbral de confianza
